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Hispania
- Recomendación: comprar
- Cierre: 15,55 euros
- Variación diaria: -0,96%
Negocia la venta de su cartera de oficinas a Swiss Life
El acuerdo todavía pendiente de firma incluye 20 edificios de oficinas en Madrid, Málaga y Barcelona y el precio de venta ronda los 510 millones de euros. Según cifras de Hispania, la cartera de oficinas cuenta con casi 182.000 metros cuadrados. Está valorada en 584 millones de euros (incluyendo el edificio de Aurelio Menéndez vendido por 37,5 millones de euros), el nivel de ocupación es del 84% y la renta mensual media de 13,8 euros/metro cuadrado.
Opinión: La operación entra dentro del plan de desinversión de residencial y oficinas de Hispania para centrarse en el negocio hotelero, con una yield ligeramente superior a 5% que resulta atractiva.
Por Departamento de Análisis Bankinter
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