Aunque la mayor parte del mercado español recibió con optimismo la subida de 25 puntos básicos anunciada por el BCE, las socimis Colonial y Merlin Properties han cerrado la tabla con caídas de alrededor de un 3%. Estas compañías se han visto muy perjudicadas por la progresiva subida en los tipos de interés y en el acumulado del año pierden más de un 7%.
A pesar de que mantienen una tasa de ocupación superior al 90%, la mayor parte de su deuda a tipo fijo y liquidez para cubrir los vencimientos de sus próximos dos años, el mercado sigue percibiendo riesgo.
Los tipos altos reducen el margen de beneficio en las nuevas operaciones y el temor a una desaceleración económica podría comprometer los ingresos.
Análisis realizado por los analistas de XTB
