Te ofrecemos las noticias destacadas del día de las siguientes empresas -Endesa, ACS, Meliá Hotels, Renta Corporación…-, realizado por el Departamento de Análisis de Link Securities.
. Según se desprende de su nuevo plan estratégico, que fue presentado ayer en Italia, la multinacional energética ENEL (ENEL-IT), que es propietaria del 70% del capital de ENDESA (ELE), tiene previsto invertir EUR 8.640 millones en España en el periodo 2023 y 2025 a través de su filial. Cabe recordar que hoy ELE presentará ante la comunidad de analistas su Plan Estratégico para el periodo 2023-2025, en el que detallará estas inversiones.
. Según informó ayer Europa Press, el presidente de ACS, Florentino Pérez, habría comprado acciones de la compañía en el mercado por un valor conjunto de EUR 129.650, según consta en l os registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Pérez compró estos títulos el pasado jueves 17 de noviembre a un precio medio unitario de EUR 25,93 por acción.
. El diario elEconomista.es publicó ayer que el fondo soberano de Abu Dabi (Abu Dhabi Investment Authority) ha ofrecido más de £ 600 millones (unos EUR 700 millones) a los fundadores de Tryp, las familias Calero, Briones y Mazin, por la cartera de hoteles de Equity Inmuebles. Se trata de 17 inmuebles gestionados por MELIA HOTELS (MEL). Según adelanta el medio internacional CoStar, el fondo soberano está en conversaciones con las tres famili as para la compra de la mayor cartera hotelera del mundo. En concreto, está a la venta el 100% del portfolio de hoteles que posee en estos momentos Equity Inmuebles. Se trata del hotel ME de la plaza de Santa Ana, en Madrid, además de otros cinco establecimientos en l a capital, junto con otros hoteles en Marbella, A Coruña, Chiclana de la Frontera y Baqueira Beret. La cartera se completa con tres establecimientos vacacionales Sol y ocho antiguos Tryp, incluidos dos en la Gran Vía madrileña. En total, la cartera suma más de 2.500 camas.
Equity Inmuebles puso la cartera a la venta a principios de año, según adelantó El Confidencial. Sin embargo, MEL siempre ha mostrado su intención de seguir gestionando estos establecimientos, pero sin llegar a comprarlos. Estos planes, según el diario, podrían verse truncados con la llegada del fondo soberano de Abu Dabi. Cabe recordar que MEL en estos momentos descarta la adquisición de nuevos activos y su estrategia pasa más bien por la desinversión en algunos activos de su cartera.
Además, y según el diario, los contratos firmados e ntre MEL y Tryp vencen a finales de 2022 después de que ambos grupos decidieran acortar el periodo del acuerdo, cuyo vencimiento en un principio estaba previsto para 2026. Una vez finalicen dichos contratos los 17 establecimientos dejarán de formar parte de la cart era de MEL.
. RENTA CORPORACIÓN REAL ESTATE (REN) ha anunciado que se han formalizado los acuerdos con el fondo de pensiones holandés APG para el lanzamiento de un nuevo vehículo especializado en activos orientados a operadores de atención a la tercera edad en las principales ciudades españolas, a través de una Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado nmobiliarioI (SOCIMI) constituida con el nombre de WELLDER SENIOR ASSETS SOCIMI, S.A. (Wellder).
Las principales características de los acuerdos alcanzados son las siguientes:
- La SOCIMI cuenta con un capital inicial comprometido de EUR 125 millones y un objetivo de apalancamiento del 50% que debería permitir una inversión en activos de EUR 250 millones.
- APG será el inversor mayoritario con un porcentaje de participación del 97% del capital social de Wellder y REN operará el vehículo en exclusiva responsabilizándose íntegrame nte de todo su negocio y prestando servicios que abarcan desde la compra o promoción de los activos inmobiliarios hasta la puesta en operación de los mismos.
Por todo ello REN percibirá comisiones recurrentes vinculadas a la compra y al desarrollo de los activos inmobiliarios en los que invierta Wellder así como por la gestión de este vehículo.
Por el Departamento de Análisis de Link Securities
